Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin du Camp Robail à Cauvigny

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Chemin du Camp Robail,60730 Cauvigny (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.76)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Chemin du Camp Robail,60730-Cauvigny indique un avis de valeur compris entre 220.000€ et 248.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.200€ et 2.480€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 220.000€ et 248.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cauvigny (60135), comprenant 1690 habitants est de 9,98€, soit un loyer théorique mensuel de 998€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,20€, à 12,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 820€ et 1.216€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-2113RUE DU GRIMPERET595575246500€2595€
2022-11-2113RUE DU GRIMPERET595575246500€2595€
2022-03-1717RUE DU GRIMPERET61011081232000€2297€
2022-03-1717RUE DU GRIMPERET61011081232000€2297€
2022-06-2915RUE DU GRIMPERET480619213600€2670€
2022-06-2915RUE DU GRIMPERET480619213600€2670€
2021-12-2919RUE DE FERCOURT390455210000€2333€
2021-12-2919RUE DE FERCOURT390455210000€2333€
2020-11-2012RUE DU GRIMPERET595362235000€2474€
2020-11-2012RUE DU GRIMPERET595362235000€2474€
2022-04-2234RUE DE FERCOURT4100585244500€2445€
2022-04-2234RUE DE FERCOURT4100585244500€2445€
2023-01-3115RUE DE FERCOURT61150210000€1826€
2023-01-3115RUE DE FERCOURT61150210000€1826€
2023-01-3128RUE DE FERCOURT5137445273000€1993€
2023-01-3128RUE DE FERCOURT5137445273000€1993€
2020-10-131RUE FONTAINE HARIETTE4103600102662€997€
2020-10-131RUE FONTAINE HARIETTE4103600102662€997€
2020-10-301RUE FONTAINE HARIETTE4103600254000€2466€
2020-10-301RUE FONTAINE HARIETTE4103600254000€2466€
2022-12-166RUE DU GRIMPERET385514203500€2394€
2022-12-166RUE DU GRIMPERET385514203500€2394€
2022-12-166RUE DU GRIMPERET269162169000€2449€
2022-12-166RUE DU GRIMPERET269162169000€2449€
2021-01-294RUE DU GRIMPERET5125606210000€1680€
2021-01-294RUE DU GRIMPERET5125606210000€1680€
2021-12-2318RUE DE FERCOURT5107378228500€2136€
2021-12-2318RUE DE FERCOURT5107378228500€2136€
2020-12-1618RUE DE FERCOURT2559175000€1364€
2020-12-1618RUE DE FERCOURT2559175000€1364€
2022-12-029RUE DE FERCOURT237110145000€3919€
2022-12-029RUE DE FERCOURT237110145000€3919€
2021-02-1246RUE DE FERCOURT474992288000€3892€
2021-02-1246RUE DE FERCOURT474992288000€3892€
2022-05-0611RUE DE NOAILLES5140442320000€2286€
2022-05-0611RUE DE NOAILLES5140442320000€2286€
2023-01-172RUE LOUIS BEAUFILS5140470330000€2357€
2023-01-172RUE LOUIS BEAUFILS5140470330000€2357€
2022-05-235RUE DES PEUPLIERS365740100000€1538€
2022-05-235RUE DES PEUPLIERS365740100000€1538€
2022-07-0710RUE DE MOUY590185185000€2056€
2022-07-0710RUE DE MOUY590185185000€2056€
2023-02-157LOTISSEMENT DU PETIT CLOS5132601658391€4988€
2023-02-157LOTISSEMENT DU PETIT CLOS5132601658391€4988€
2021-12-237RUE DE LA MALADRERIE36545135000€2077€
2021-12-237RUE DE LA MALADRERIE36545135000€2077€
2024-04-198RUE DU GENERAL DE GAULLE4105596170000€1619€
2024-04-198RUE DU GENERAL DE GAULLE4105596170000€1619€
2023-10-304RUE DE SENLIS5120741302400€2520€
2023-10-304RUE DE SENLIS5120741302400€2520€
2021-01-141RUE LOUIS BEAUFILS7173900317600€1836€
2021-01-141RUE LOUIS BEAUFILS7173900317600€1836€
2023-07-135RUE DE SENLIS580281192000€2400€
2023-07-135RUE DE SENLIS580281192000€2400€
2022-07-297RUE DU GENERAL DE GAULLE560139247000€4117€
2022-07-297RUE DU GENERAL DE GAULLE560139247000€4117€
2021-12-287RUE DU GENERAL DE GAULLE470236135000€1929€
2021-12-287RUE DU GENERAL DE GAULLE470236135000€1929€
2021-07-203RUE DE CHATEAU ROUGE612960270207.1€544€
2021-07-203RUE DE CHATEAU ROUGE612960270207.1€544€
2022-03-143RUE DE CHATEAU ROUGE612960277895.3€604€
2022-03-143RUE DE CHATEAU ROUGE612960277895.3€604€
2022-05-131IMP DE LA GARENNETT5106793265000€2500€
2022-05-131IMP DE LA GARENNETT5106793265000€2500€
2022-09-169RUE DU GENERAL DE GAULLE4110400267000€2427€
2022-09-169RUE DU GENERAL DE GAULLE4110400267000€2427€
2022-09-091RUE DE LA MALADRERIE5134747245000€1828€
2022-09-091RUE DE LA MALADRERIE5134747245000€1828€
2023-05-053RUE LOUIS BEAUFILS385278180500€2124€
2023-05-053RUE LOUIS BEAUFILS385278180500€2124€
2021-05-0711RUE DU GENERAL DE GAULLE5101401291800€2889€
2021-05-0711RUE DU GENERAL DE GAULLE5101401291800€2889€
2023-09-0726RUE LOUIS BEAUFILS58589138000€1624€
2023-09-0726RUE LOUIS BEAUFILS58589138000€1624€
2023-10-315RUE DE CHATEAU ROUGE3150432321030€2140€
2023-10-315RUE DE CHATEAU ROUGE3150432321030€2140€
2022-01-2422RUE LOUIS BEAUFILS487640221000€2540€
2022-01-2422RUE LOUIS BEAUFILS487640221000€2540€
2021-05-1718RUE DU GENERAL DE GAULLE5113923252000€2230€
2021-05-1718RUE DU GENERAL DE GAULLE5113923252000€2230€
2020-12-0824RUE LOUIS BEAUFILS27348690000€1233€
2020-12-0824RUE LOUIS BEAUFILS27348690000€1233€
2021-01-071RUE DES RUELLES61401117245500€1754€
2021-01-071RUE DES RUELLES61401117245500€1754€
2023-08-1019RUE DU GENERAL DE GAULLE61221000343550€2816€
2023-08-1019RUE DU GENERAL DE GAULLE61221000343550€2816€
2021-08-264PRE SAINT MARTIN5108668261000€2417€
2021-08-264PRE SAINT MARTIN5108668261000€2417€
2021-08-2720RUE DES RUELLES487950230000€2644€
2021-08-2720RUE DES RUELLES487950230000€2644€
2023-12-1519RUE DES RUELLES588800232000€2636€
2023-12-1519RUE DES RUELLES588800232000€2636€
2020-10-132LOT LES CAILLERETS260724145000€2417€
2020-10-132LOT LES CAILLERETS260724145000€2417€
2022-08-261LOT LES CAILLERETS36279880765.1€1303€
2022-08-261LOT LES CAILLERETS36279880765.1€1303€
2023-06-0912LOT LES CAILLERETS478712200000€2564€
2023-06-0912LOT LES CAILLERETS478712200000€2564€
2023-12-2133RUE DE MOUCHY A FERCOURT477600225500€2929€
2023-12-2133RUE DE MOUCHY A FERCOURT477600225500€2929€
2022-08-119LOT LES CAILLERETS462782164600€2655€
2022-08-119LOT LES CAILLERETS462782164600€2655€
2023-11-061RUE MARCEL MILLIEZ596600210000€2188€
2023-11-061RUE MARCEL MILLIEZ596600210000€2188€
2022-04-291RUE HENRY ALCIATI4140375250000€1786€
2022-04-291RUE HENRY ALCIATI4140375250000€1786€
2023-05-099RUE HENRY ALCIATI230231120000€4000€
2023-05-099RUE HENRY ALCIATI230231120000€4000€
2022-01-2011RUE HENRY ALCIATI484154174130€2073€
2022-01-2011RUE HENRY ALCIATI484154174130€2073€
2021-05-211RUE MARCEL STOPIN383160185000€2229€
2021-05-211RUE MARCEL STOPIN383160185000€2229€
2021-06-287RUE HENRY ALCIATI468548177000€2603€
2021-06-287RUE HENRY ALCIATI468548177000€2603€
2021-09-305RUE HENRY ALCIATI364522197000€3078€
2021-09-305RUE HENRY ALCIATI364522197000€3078€
2020-11-191RUE MARCEL STOPIN399203169875€1716€
2020-11-191RUE MARCEL STOPIN399203169875€1716€
2021-07-095RUE EMILE LOCQ390308198000€2200€
2021-07-095RUE EMILE LOCQ390308198000€2200€
2024-05-235RUE EMILE LOCQ390308220000€2444€
2024-05-235RUE EMILE LOCQ390308220000€2444€
2021-06-218RUE MARCEL STOPIN359594175000€2966€
2021-06-218RUE MARCEL STOPIN359594175000€2966€
2021-10-151RUE ANDRE DRODE486200187320€2178€
2021-10-151RUE ANDRE DRODE486200187320€2178€
2023-11-036RUE DE CAUVIGNY41160255320€2201€
2023-11-036RUE DE CAUVIGNY41160255320€2201€
2024-06-272RUE ANDRE NOYELLE61142517200000€1754€
2024-06-272RUE ANDRE NOYELLE61142517200000€1754€
2021-09-176RUE ANDRE DESALLE392641130000€1413€
2021-09-176RUE ANDRE DESALLE392641130000€1413€
2022-03-248RUE DE CAUVIGNY7141260279500€1982€
2022-03-248RUE DE CAUVIGNY7141260279500€1982€
2021-10-154RUE DU CHANOINE SERET498271309900€3162€
2021-10-154RUE DU CHANOINE SERET498271309900€3162€
2021-09-0910RUE DE BONVILLERS14553171800€3818€
2021-09-0910RUE DE BONVILLERS14553171800€3818€
2022-10-143RUE DU BOIS D EPERMONT478390225000€2885€
2022-10-143RUE DU BOIS D EPERMONT478390225000€2885€
2023-03-0712RUE DU BOIS D EPERMONT250895147500€2950€
2023-03-0712RUE DU BOIS D EPERMONT250895147500€2950€
2022-10-0714RUE DU BOIS D EPERMONT5116970230000€1983€
2022-10-0714RUE DU BOIS D EPERMONT5116970230000€1983€
2022-10-2418RUE D EN BAS6118545265000€2246€
2022-10-2418RUE D EN BAS6118545265000€2246€
2021-04-162RUE D EN BAS457235118800€2084€
2021-04-162RUE D EN BAS457235118800€2084€
2020-11-124FOND DE LA FUSEE31241149300000€2419€
2020-11-124FOND DE LA FUSEE31241149300000€2419€
2023-07-269RUE DE STE GENEVIEVE690540325700€3619€
2023-07-269RUE DE STE GENEVIEVE690540325700€3619€
2022-07-114RUE DES HAUTS BOIS5108500289900€2684€
2022-07-114RUE DES HAUTS BOIS5108500289900€2684€
2022-06-1018RUE VERTE6120825251000€2092€
2022-06-1018RUE VERTE6120825251000€2092€
2022-04-285RUE DES HAUTS BOIS395493178000€1874€
2022-04-285RUE DES HAUTS BOIS395493178000€1874€
2021-06-297RUE DES HAUTS BOIS4110767262000€2382€
2021-06-297RUE DES HAUTS BOIS4110767262000€2382€
2022-05-138RUE D'EN HAUT ( COUSNICOURT )2203584440000€2167€
2022-05-138RUE D'EN HAUT ( COUSNICOURT )2203584440000€2167€
2024-01-126RUE D'EN HAUT ( COUSNICOURT )51401364300000€2143€
2024-01-126RUE D'EN HAUT ( COUSNICOURT )51401364300000€2143€
2022-08-2311RUE D'EN HAUT ( COUSNICOURT )5130500340000€2615€
2022-08-2311RUE D'EN HAUT ( COUSNICOURT )5130500340000€2615€
2022-06-0312RUE DE LA TOURELLE4110107139000€1264€
2022-06-0312RUE DE LA TOURELLE4110107139000€1264€
2023-02-245RUE D'EN HAUT ( COUSNICOURT )5113518253000€2239€
2023-02-245RUE D'EN HAUT ( COUSNICOURT )5113518253000€2239€
2023-04-119002RUE VERTE485560226000€2659€
2023-04-119002RUE VERTE485560226000€2659€
2023-01-1320RUE DE BEAUVAIS5160772433000€2706€
2023-01-1320RUE DE BEAUVAIS5160772433000€2706€
2022-01-2518RUE DES HAUTS BOIS253991196000€3698€
2022-01-2518RUE DES HAUTS BOIS253991196000€3698€
2023-01-199RUE DE BEAUVAIS597415160000€1649€
2023-01-199RUE DE BEAUVAIS597415160000€1649€
2021-09-305RUE DE BEAUVAIS4135428245000€1815€
2021-09-305RUE DE BEAUVAIS4135428245000€1815€
2021-11-08479RUE DE LA FUSEE4101302267000€2644€
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2021-07-27482RUE DE LA FUSEE41331300465000€3496€
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2023-09-14442RUE DE LA FUSEE4140410190000€1357€
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2021-05-07424RUE DE LA FUSEE475545216000€2880€
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2021-06-03394RUE DE LA FUSEE240836129000€3225€
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2022-09-1226RUE DU BOIS MOREL368800215000€3162€
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2023-11-29340RUE FORTIN HERMANN5130610159000€1223€
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2023-08-0798RUE DE CHATEAU ROUGE5113496264900€2344€
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2020-11-209RUE COUTURE GALLIEN465527175000€2692€
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2024-01-188RUE DU LAVOIR582500243000€2963€
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2022-11-2846RUE COUTURE GALLIEN484478226000€2690€
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2022-07-2248RUE DE JOUSIN3120896235000€1958€
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2024-04-2637RUE COUTURE GALLIEN374500225530€3048€
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2022-12-062RUE DE CHATEAU ROUGE390225228685€2541€
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2021-03-2523RUE COUTURE GALLIEN6154639255000€1656€
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2023-09-1136RUE COUTURE GALLIEN387475210000€2414€
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2022-10-0734RUE COUTURE GALLIEN472575195000€2708€
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2021-07-0512RUE DU 11 NOVEMBRE 19183561000260000€4643€
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2022-08-01271PAS GADRU7145447329940€2275€
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2022-09-0751RUE COUTURE GALLIEN7128500265000€2070€
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2021-12-07259PAS GADRU499465257250€2598€
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2023-09-12149RUE FORTIN HERMANN5115783180000€1565€
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2022-07-2552RUE COUTURE GALLIEN6106435250000€2358€
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2022-01-24133RUE FORTIN HERMANN474500310000€4189€
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2022-03-25140RUE FORTIN HERMANN3100539253000€2530€
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2024-06-189RUE DU LAVOIR3831093305000€3675€
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2021-06-2932RUE DE NOAILLES6150816293000€1953€
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2021-02-057RUE DU LAVOIR7139500255000€1835€
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2021-07-3031RUE DE NOAILLES491425245000€2692€
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2021-02-26145RUE DU CHATEAU D EAU51531000328000€2144€
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2023-11-30128RUE FORTIN HERMANN4125261215000€1720€
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2023-06-2727RUE DE JOUSIN5133874240000€1805€
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2021-10-19578RUE DU BOIS MOREL489600253000€2843€
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2023-10-2324RUE DE JOUSIN372252175000€2431€
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2022-04-21309RUE LA CROIX DU CHENE359614130000€2203€
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2023-12-2947PAS GADRU4130500277000€2131€
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2021-05-19170RTE NATIONALE 14134294140000€1045€
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2022-02-25144RTE NATIONALE 1254664242000€4481€
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2024-01-2416RUE DE LA CHAPELLE61572332357885€2280€
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2024-05-03230RUE LA CROIX DU CHENE6117854187900€1606€
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2020-10-2115RUE DE JOUSIN275095000€1267€
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2021-12-3026RUE LA CROIX DU CHENE41151268175000€1522€
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2022-07-28124RTE NATIONALE 15160880346200€2164€
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2024-06-06122RTE NATIONALE 15200420461000€2305€
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2021-11-18140RTE NATIONALE 12571028259900€4560€
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2020-11-20181RTE NATIONALE 1457281145000€2544€
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2022-08-0520RUE DU BEL AIR597386242000€2495€
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2021-03-11163RTE NATIONALE 1380315220000€2750€
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2021-01-1322RUE DU BEL AIR7110367250000€2273€
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2022-03-21137RTE NATIONALE 148097157000€1963€
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2020-11-162RUE DE L ESPERANCE3113300212000€1876€
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2022-07-28116RTE NATIONALE 137038650000€714€
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2022-11-25186RUE LA CROIX DU CHENE7115500260000€2261€
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2020-10-31700RUE DE L'EGLISE62927433716000€2452€
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2022-02-264RUE DE LA FONTAINE3108185108500€1005€
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2023-02-212RUE DE L ESPERANCE5135353289000€2141€
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2021-07-086RUE DE LA CHAPELLE6137276285000€2080€
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2023-09-07134RUE DE LA GARE464581170000€2656€
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2023-03-08198RUE LA CROIX DU CHENE4110783295000€2682€
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2021-09-15316CHE DE LA MESSE250104965000€1300€
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